商品房与经济适用房有何区别

相信在生活中有不少的小伙伴,不知道商品房与经济适用房之间的区别,下面就来为大家讲讲吧。

01、商品房是招标商通过招标和拍卖等的形式,从国家的国土局手中取得的对土地的一定时期的使用权,而经济适用房则是由国家政府划拨的,属于社会保障性的住房。

02、通常情况下,商品房的价钱一般要比经济适用房的价钱要高很多。

03、对于购买的商品房,我们只要有房产证,我们就可以拿出去进行交易,但是经济适用房,则必须需要我们不仅有房产证,还需要我们居住满五年后,才能交易。

04、经济适用房,在使用功能上一般要比商品房要完善很多,功能丰富。