租房前、租房中、租房后应注意的问题与解决办法

在异乡工作肯定要涉及要租房住,那租房的时候要注意些什么呢,下面小编给大家说说,希望能帮到你。

01、租房前要实地考察,要看房子是否安全,上班族还要看周边服务配套设施是否方便,交通是否便利,房子周边是否噪音大,是否会影响平时的休息。

02、租房中一定要将房子看仔细了,看看里面的有哪些配套家具家电,水电是否齐全,煤气有没有开通,是否有之前租客没交的水电煤费。

03、租小区的租客要看是一手房东哈市二手房东还是中介,最好找到一手房东,像转手房价格肯定要高很多,找到房东后签订租赁合同缴纳租金押金,押金收据收好,后面不租的话凭收据推押金的,检查屋内物品是否都能使用,然后再入住。

04、入住后若发现房东配的家电用了一两次就坏了,记得要向房东反馈,或者煤气还没使用就停了,也要找房东看看是否之前的租客长时间没有交导致的。

05、入住时间比较长了,突然政府人员说这里被划分为拆迁地段了,那么签订的合同还没有到期,要求房东赔付违约金,或重新提高同面积设施的房子。

06、要是碰到房东要转手房子或者自己要住的,合同没有到期都可以找房东赔付,并要求帮其找其他的房子。

07、还有一种是合同还没有到期,租客自己有事情不能继续租住了或是工作原因调到外省工作了,那么合同没到期房东也是不会退你押金和剩余的房租的,这时候你可以转租给需要租房的人,然后租客把房子给你,你再给房东,或者当着房东和租客谈妥后租客把租房押金给你,然后跟房东协商一下从新签订合同,这次合同是跟租客签订了,这样你也没多少损失。