自建房大约需要多少钱

幸亏我前面自家刚建好,那就说说农村自建房需要多少钱吧地皮是自己拆旧建新,算是不用钱,面积140,3层+80地下室总面积500㎡左右挖地基1.6万沙石3.5万砖3.5万钢材4万水泥4万水电+材料2.8万门窗7万线条0.6万阁楼材料和瓦1万建筑费14.7万总共42.7万元只能算毛胚价格,算下来差不多854/m²,材料全国都差不多,装修真的没办法计算,材料价格相差实在太多,还得根据自己经济能力来装修
参考:
闽南地区旧房改建,去年五月份动工。
占地11.6x12.5,框架结构三层加阁楼,主体55万左右(包括拆除整地),现在外墙,门窗,阁楼硬装全部完成加围墙(未完成)估计要115万左右。
材料方面钢筋25吨/4600元水泥1650包/34元石子加机砖6万,沙子是自己旧基挖的人工方面模板工7.6万钢筋工600元/吨混凝土浇筑4万左右包工头9万
参考:
我老家是湖南农村的,我的二舅,去年在家里建了一栋2层高的房子,占地面积130多平米,原本以为花35万元就可以建成了,结果花了50多万元。
建一栋房子,有哪些地方需要花钱呢?
第一:批宅基地现在回农村建房子,不再像以前那样简单了,必须得按照“一户一宅”的要求进行,如果是在老房子的宅基地上建房,盖房的手续是很简单的。
我二舅是放弃了老房子的宅基地,然后花了10000元另买了一块地,就只有去村委和镇里办批地手续才行。
第二:打地基打地基的时候,请了8个工人帮忙,二舅自己也在做事,一共花了5天的时间,130平米的宅基地,花费了将近4万元。
第三:建房子的人工费用在农村建房的话,人工费用分为两种:一种承包的,按照房子的墙体面积计算。
另一种是按天结算工资,大工一天280元,小工一天160元。
我二舅是把房子承包给隔壁村的一个包工头的,2层房子的框架主体一共花了4万元的人工费用。
第四:建房子的材料费用我二舅去年建房的时候,建筑材料的价格比前一年贵了30%
比如,红砖是0.35元一块,红砖一般都是当地生产的,因此,每个县城的红砖价格都不一样。
当时,我老家县城的红砖厂,0.4元一块,而且还得提前半年预定才行。
为了买到便宜的红砖,我二舅就去找了一个朋友帮忙,从隔壁县买了两大车的红砖,0.35元一块。
一吨水泥400元左右,可是价格每周都会变动,在房子快要完工的时候,仅仅隔了3个多月,我二舅去买水泥,价格是650元一吨。
一吨钢筋4000元左右,几乎每天的价格都不一样,我二舅买到最便宜的钢筋是3700元一吨,买到最贵的钢筋是4800元一吨。
第五:水井我老家的农村地区还没有自来水,因此,家家户户都是打水井的。
如果是人工挖出来的大水井,井口的直径为1米,500元一米。
如果是使用钻井机打出来的小水井,井口的直径只有0.35米,100元一米。
我二舅家是用钻井机打了一口30多米深的水井,因此,只花了3000多元。
(不同地方的水井深度不一样,有的地方十几米深就有井水,有的地方上百米深才会有井水)第六:水电安装村里的一个表舅就是水电工,因此,我二舅请他过来帮忙,每天200元的工资,然后买了4000多元的水管、电线材料,总花费在6000元左右。
第七:装修现在装修的材料价格很贵,而且装修的工人费用也特别高。
比如,二舅家买了一条木制的大门,就花了12000元,而请来贴地板砖的工人,一天就得400元的工资。
房子里的门窗、地板砖、墙体粉刷等等,每一个地方都是一笔不小的数目了。
我二舅家是比较简单的装修,两层楼260多平米,一共花了20多万元。
总结总的来说,在农村建一栋房子,是一件很不容易的事,我二舅为了建房子,在家里待了8个月的时间,整
他和几个亲戚聊天时说,没想到建一栋普通的房子,这个过程会这么麻烦,需要花钱的地方也远比想象中要多得多了。

参考:
七八年前,我们那里毛胚1000每平的造价,现在人工从以前460每平,降到了360左右,但材料涨了,应该也差不多