许昌建安区房价六千多现在入手合适么

许昌,古称许州,是河南省地级市,河南省政府批复确定的中原城市群地区性中心城市、中原经济区交通和物流枢纽城市、全国重要先进制造业基地、汉魏历史文化名城。
位于河南省中部,东邻周口市,南界漯河市,西交平顶山市,北接郑州市,东北与开封市毗邻。
许昌市属北暖温带季风气候区,热量资源丰富,雨量充沛,阳光充足。
目前正在如火如荼的搞“郑许一体化”,有两个高铁站,一个火车站,铁路线在京广线大动脉上,有一个直达新郑机场的候机楼,为了搞郑许融合,明年底许昌到郑州的城际铁路便可投入使用。
根据第七次人口普查结果,许昌常住人口为438万人,常住人口数量在河南省18个地市中排名第12位,是一
60岁及
许昌市的行政划区很有意思,从上地
建安区的前身为许昌县,在2017年撤县设区,是一个年轻的市辖区。
建安区常住人口为57.86万人,魏都区常住人口为40.1万人。
从地
建安区的面积如此之大,人口如此之少,具体在何处置业的确值得商榷,一方面要考虑
我重点介绍一下建安区各个重点的小区域。
一、北海片区北海片区有自己得天独厚的优势,行政中心之所在,中小学有新区实验学校、建安中学、建安三高,医院有许昌市第五人民医院,景区就北海公园,配套设施虽然不成熟,但政府所在,未来可期。
且此处的房价此时正处于洼地,据我了解,位于北海公园南邻的某乐地产,高层均价也就4000元/平方,特价房甚至3700元/平方。

二、芙蓉湖片区芙蓉湖片区的声名远扬在2017年,碧桂园经过177次厮杀,夺得许昌地价、总价双料地王,然后各大名企开始进驻许昌,金科、保利、阳光城、当代、康桥、正商百家争鸣,加上芙蓉湖中央商务区(CBD)加持,上层规划的双子塔,一系列组合拳下来,这块区域被炒的火热。
然而,小工业城市的人口和产业不足以形成成片的产业聚集和商业中心,东城区的东湖上海城已经拆迁,毗邻市政府是未来的商业中心,居住置业大多数选择向南推进,中原工公园两侧的各类配套依然成熟,
三、秋湖湿地片区秋湖湿地也有自己独特的优势,整体规划不错,最早过去大展拳脚的是航空港置业,后来瑞贝卡投资到撤资,腾飞的洪河富贵把这个区域炒到了巅峰状态。
如今呢,向西三公里就是东城区的行政中心,这个区域没有大型商超,没有医院,只有一个动迁的监狱。
论居住属性,不如魏都区,论商业属性,根本行不成配套,他的发展前景排在芙蓉湖之后。
四、双龙湖片区双龙湖片区自从规划改为“西南转东北”之后,郑许融合,他的腾飞之路已然被堵死,论居住属性,日常配套连接老魏都区也算够用,传说中的三国文化产业园也随着时间的沉淀付诸东流,能支撑这个区域前进的也只有与之遥相呼应的魏都区的灞陵公园了,这个区域的发展、未来的定位也基本就这样了,所谓的开发区在我看来并不能带来十分轰动的效应。
如果不是有特别强烈的属地情节,我不推荐这里。
五、许东新城片区把这个区域叫做片区,其实不太客观,因为这里在我看来算是概念,唯一可以证明他存在的是许昌北站,和正在建设的职教园区、中原科技学院。
凭借那少的可怜的车次,前不着村后不着店的区位,没有十年的发展,根本就行不成成熟的配套。
六、其他城南片区限制在了瑞贝卡大道以北,西部片区限制在了外环以东,这两处的发展是蚕食推进的,不会有腾飞式的发展。
根据
第二、就
第三、投资属性,房地产税的概念一轮又一轮的前兆,说明早晚一定会落实下去的,论投资,奉劝各位暂时不要再轻易尝试了,不过房地产税起征点肯定不针对手里边有一两套房的,必须会考虑人均住房面积,手里边有一套房,需要另外一套房,可以放心出手。
综合
如有其他相关的问题,请各位评论区留言,咱们共同讨论。

参考:
这几天房地产的枪手带节奏有点狠了,再想买也得忍住,等到房产税以后再说!
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建安区是郑许一体化核心,国内百强房企强力入驻,北海公园,高铁站,城域铁站,购物有胖东来北海店,环境优雅,现在入手房产非常合适。

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很可以了!这个价不买以后你会后悔的,轻轨开通你请哭了!
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总体来看现在价位已经不是很低了,如果有涨价也是很小的空间。

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想买还不敢买,买了怕降价,又亏了。