显/隐菜单

恒大当下有没有可能面临破产

恒大当然能倒闭啦,恒大是一家房地产开发企业,是企业就有可能倒闭。
现在就连银行都可能倒闭,更加不要说房企了。
2020年,平均每天都有1.5家房企倒闭,恒大和这些房企没有本质上的区别,无非就是规模大一点而已。
恒大暴露出来的问题。
网传恒大的商票兑付出了严重的问题。
有些供货商公然在网络上对恒大喊话,我们快发不出工资了,你还是尽快把欠大家的钱还了吧。
可见恒大资金链有多么紧张,有多么的缺钱,否则作为一家上市头部房企,绝对会选择尽量结清供货商欠款,不会任由财务问题暴露在网络上。
除了商票无法兑付的问题外,恒大到底还出了什么问题?
我个人认为,恒大还有以下4个问题:1、多元化消耗了大量资金。
恒大涉足矿泉水、大健康、高科技、足球、新能源汽车、金融等行业。
这些项目短时间无法盈利,无法带来现金流,大量消耗了恒大的资金。
2、拿地犯了战略性失误。
房地产景气时,恒大大量储备土地,在偏远地区拿了很多地,涉足旅游地产、养老地产、商业地产,在偏远地区盖了很多便宜的住宅。
从购房者角度上看,这些房子没有升值前景,也缺乏刚需和刚改购房人群,想要盈利并套现比较困难。
3、债转股事件负面影响大。
2020年,恒大遭遇了流动性危机,1700亿到期债务无法偿还,债权人只能选择债转股,成为恒大的股东。
此后,很多金融机构不敢再借钱给恒大了。
4、负债率太高,再融资受限。
恒大的杠杆率非常高,资产负债率超过84%,借款利息非常高,有的借款年息超过10%。
去年国家给房企划了三道红线,恒大全部踩线了,再融资也受到严格的限制。

参考:
恒大当下有没有可能面临破产?
恒大破产?
也太危言耸听了吧,恒大再不济,也没有达到需要破产的地步。
恒大的矛盾,只是发展过程中出现的,是前些年过度扩张,尤其是在足球等非主业方面投资过多带来的。
只要内部产业结构调整好,应当没有任何问题。
必须承认,在过去十多年的发展中,恒大确实存在一些思路与观念方面的问题,特别是为了市场影响力,大搞足球等非主业,导致财力和精力都出现了比较大的分散。
从影响力来看,确实取得了不错的效果。
但是,从企业发展效率和竞争力提升来看,也出现了一些问题。
特别是足球这个无底洞,让恒大损失了很多利益。
加上造车投入很大,也让恒大承受了很大的资金压力。
由于造车是恒大转型的重要目标之一,不造车,恒大转型难。
造车,转型压力大。
因此,恒大一度也出现了资金链紧绷现象。
好在已经缓过气来,没有出现资金链断裂现象。
所以,说恒大要破产的观点,是完全站不住脚的,有点胡乱猜测之意。

参考:
恒大倒闭不倒闭不会让我有一分钱的收入,但是我觉得一个企业负债率太高,一直靠政府高杠杆,总有靠不住的一天的。
再说了,恒大那么多楼盘那么多地呢,那也只不少钱吧,变卖了所有楼盘和地,怎么就填不满那么高负债?

参考:
短时间内不可能。
恒大许家印是爱国的,政治觉悟很高。
这不光是在思想上,在行动上也是这样,出钱出力,力度还不小。
单凭这一点,恒大就不可能破产。

参考:
恒大作为排名前几的民营企业巨头,当然不会倒闭。
我们相信再过去十几年各种金融暴雷的大背景下,恒大有自己的危机应对方案,尽管目前情况看似不乐观。

参考:
我觉得恒大不仅当下不会破产,而且以后应该会越来越好。
可能有人要问了,何以见得,首先,大家都知道创新,先进,跟进时代的步伐是一个企业立门的基础,虽然说恒大现在因为融入了多元化而已经开始了断臂自保,但终究是世界五百强,现在或许只是在为自己以后稍作喘息,我觉得待到差不多成熟的时候,恒大应该在每个领域都能发光发热吧,
2、针对我司个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况,集团高度重视并安排兑付。
3、我司与盛京银行开展的金融业务,均符合国家的相关法律法规。
我司生产经营一切正常,成立 25 年来从未出现借款利息晚付、本金逾期归还的情况。
对恶意造谣者,我司将依法追究法律责任。
从恒大的这个声明可以明显的看出,恒大目前一切运营正常,只不过相对于其他企业来说,目前恒大的负债率确实有点偏高,但是对于房地产企业来说,负债率达到80%
从目前恒大的实际情况来看,无论是资产质量还是偿债能力其实都很强,这么大一个企业不是说你想让它破产它就会破产的。
首先、恒大本身的经营能力仍然非常强,现金流也比较可观。
恒大作为中国最大的房地产开发商之一,每年的营收非常庞大,2020年营业收入达到5072.5亿人民币,净利润为314亿人民币。
另外在房产销售方面,2020年合约销售额达到7232.5亿元较2019年增长20.3%,合约销售面积8085.6万平方米,较2019年增长38.3%。
对于这么大一个企业,其实只要他们稍微腾挪一下,随时可以腾出很多现金用于支付到期的债务。
其次、恒大的资产规模非常庞大。
大家只看到了恒大的债务,但很少有人去关心恒大的资产,目前恒大拥有大量在开发中的楼盘可以销售,还有大量的土地储备,另外还有一些厂房设备等固定资产都是他们的实力所在。
根据恒大的年度财报显示,截止2020年12月末,恒大的资产总值已经达到23,011亿人民币,这些资产稍微做一些调整,其实还是可以腾出很多空间的。
3、恒大的融资能力远超大家的想象。
看到恒大拥有这么多债务,很多人都担心恒大有可能不小心就倒下来,特别是恒大短期债务偿还能力确实有点压力,但是大家不要低估了恒大的融资能力,以恒大这么大一个盘子以及它在业内的影响力,其实他们随时可以通过引入战略投资者等方式进行融资。
就像去年1,300亿战略投资到期之后,恒大就通过一系列操作,很快就把这笔资金给处理掉了,面对当前的债务,我相信恒大有足够多的手段和方式去处理的。
所以大家不要总是担心恒大有可能会破产,就像当年的万达一样。
从2017年开始,万达就面临了巨大的债务压力,4000多亿的债务差点压垮万达,当时很多人也认为万达可能顶不住了,但是万达通过不断调整业务,该砍的砍,该卖的卖,结果很快就降低了负债率,现在万达不照样活得好好的。
对恒大来说也是一样的道理,过去两年时间的恒大的债务之所以一下增加,这里面有多方面的原因,既有行业的调整,也有恒大自身扩张步伐太快等原因,比如恒大造车就投入了很多钱,而目前恒大汽车并没有量产,并没有给恒大带来现金流,这也是导致恒大债务压力增大的一个重要原因之一。
但是对恒大这种家大业大的企业来说,他们可以腾挪的空间,可以操作的空间,要远远比那些小企业更大,所以即便短期之内债务压力比较大,也不影响他们长期的发展,更不要说破产了,所以大家不要以讹传讹。

参考:
应该不会走到倒闭的那一步,资本市场都不会允许这样的庞然大物倒闭,但是是不是会拆分,会被其他就不好说了
参考:
是有一些债务传闻,部分楼盘打折促销更引起了市场的极大
为什么这么说,前面5月的业绩有发出来,销量各方面还挺好。
不过是触动了房企其他项目的利益,所以最近负面声音比较多。
而且有不少炒房的人对恒大降价深恶痛绝。
不过消费者还是保持理性,做到房住不炒。

参考:
破产是不可能的,但是很大可能性是拆分,或者恒大变卖商业地产这块。
目前看恒大面临的资金压力很大,已经到了大厦将倾的地步,但是恒大集团房地产项目在国内覆盖面很大,涉及到民生以及经济领域很多方面问题。
所以很有可能是恒大将地产板块割肉,出售给一个或者几个大型资本集团。
然后抽身到其他领域。
目前看恒大也是一直在摸索在其他领域的突破。
就拿刚刚和中石化签的合作协议。
就不难看出目前恒大面临这么大的危机,不是去化解,而是在剑走偏锋另谋出路。
另外如果恒大集团没有解决这个问题,国家层面也肯定会出手,我觉得许家印就是要把恒大变成最大的民营国企。
恒大真得破产,将会逼迫房地产泡沫,那样如果房子真的掉价了,那么目前中国老百姓手里最大的资产贬值了,可想而知后果多么严重。
大家都在喊房价高,可是有房子的还是绝大多数。
可能这句话会让人喷,但是这是事实,要不是我们老百姓拿钱给房地产公司提供良好的需求市场,我想房地产行业也不会这么吸金。
总而言之,像恒大这样的地产航母不会轻易搁浅,肯定会有不同层面出来干预,国家接盘也好,资本集团趁火打劫也好,反正恒大许总想达到的目的都达到了。
本来想拥有100个亿的资产,一不小心到了1000亿,即使这个苹果生虫子了,但是他已经把好的那部分吃完了。
这个苹果还不怕没人要,不是别人挖了虫子继续吃,就是埋在地下当种子。

参考:
有很大的可能会产生连锁反应,蝴蝶效应很可怕,只有资金链良好,现金流储备充足的的企业才不怕风险的到来。