买房时,如何查看户型

买房必看。

需要用品:买房的心。

01、买房是人生中比较重要的事情,虽说70年的产权,但是一般自己居住不了这么久,一般住个二三十年就要考虑换新房了,虽说如此,但这个在看房前必须做点功课,不然可就被售楼部的小姐给忽悠了。

02、什么样的户型才叫好户型,简单点来说,越简单方正、坐北朝南、视野开阔、采光好的户型就叫好户型。但是十全十美的户型我还没有见过,因为世上就没有十全十美的事情。我们要做的就是发掘户型的优缺点,结合自身情况,在有限的户型中,挑选出最适合自己的户型。

03、首先要考虑你房这买来是做什么?是结婚的刚需房?投资?学区房获取上学名额?老年人住?还是其他的?目的不一样的,我们所做的选择也不尽相同。

04、家里几口人,房间怎么分配?这些问题都是非常实际的,在生活中有什么爱好?经常在家做饭吃?那就要照顾厨房,家里书香气息中,必须要一个书房?想清楚了自己的需求,再去寻找目标。

05、买房尽量不要买坐南朝北的户型,因为采光不好,全天能晒到太阳的时间有限。买房尽量不要买面朝马路的户型,因为影响睡眠,并且出乎常识的是楼层越高,噪音越大。至于有什么扬灰层,那个其实也没多大科学依据,关于这个问题各位看官见仁见智了。

06、如果户型内部很多玄关,户型结构错综复杂的,这种户型的采光肯定要差一点。采光是房屋最重要的一点。因为最初的生命就是在太阳能中获取的能量。