房贷利息怎么计算

贷款购买房屋需要交付房贷利息,怎么计算房贷的利息,小编给你指南。

01、房贷的利息是由国家制订,银行进行实施的,国家制订的是基准利率,而银行执行的是浮动利率。

02、利率是按年化计算,但是按月偿付,也就是每个月都要交利息。

03、不同的贷款期限对应不同的贷款利率,分别为1年期5年期和20年期,最长不超过三十年。贷款期限越长,利率越高。

04、以贷款利率5%计算,也就是每借1万元,1年就要还500元利息,划算到每个月就是500/12=41.66元。