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小产权房是什么意思 小产权房的购买风险

有一些卖房传单上价格特别便宜,估计就是所谓的小产权房了。相对于商品房这种大产权房,小产权房有什么差异呢?一起来看看!

01、小产权房通俗来说就是没有房产证的房子,一般是在农村集体用地上建设的房子。由于没有国家房产局颁发的房产证,它的价格自然就便宜不少。

02、关于风险
如果是自己住在里面,一般没有多大问题。但是有些可能会有质量问题。就是水煤电费用可能要高一些,在拆迁时有补偿很难。

03、不建议用做投资
无房产证意思是国家不会帮你维护权益,如果有什么闪失,你自由自认倒霉。

04、不建议买期房
期房风险很高,因为不受国家法律保护。建议买马上就可以住进去的房子。