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商住两用房,购买需谨慎

商住两用房,就是指的既可以居住,也可以用来公司办公的房子。与普通住宅费相同,是现在大部分一线城市年轻人新的居住形式。但是个人认为如果想要购买商住两用房的话,还是需要谨慎一点

01、商住两用房的物业费,相对一般的居住型小区的房子要贵一些,因为在收费时较少受到政府的限制,而且维修基金需要平摊在各位业主身上,所以费用较高

02、商住两用房的产权大概在40~50年之间。而一般的住宅小区的所有权是70年,而且可以自动续期。而商住两用房却不能

03、无法迁入户口。这对有子女的人来说是非常不好的,因为一般的在住宅周围的好的学校是需要户口在本地的才能去读书,要是无法迁入户口,也就意味着孩子读书的问题很难解决