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2017北京买房贷款新政策

房价高居不下的当今,买房是一件大事。
今天小编给大家分享北京买房贷款的一些新政策。

01、买房条件:
最新的北京购房政策以户口和名下住房数量来限制在京买房的条件。
京籍人士:出生便自带买房”钥匙“。单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者,限购1套;已婚者以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套。
外籍人士:获得北京买房资格时限至少5年。需满足限购条件后可购买一套。

02、限购新政:
2017出台了限购新政,以下情况限购一套住房包括新建的商品住房和二手住房:驻京部队现役军人和现役武警家庭,持有有效的《北京市工作居住证》的家庭,本市有效暂住证本市没有拥有住房连续5年包括以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居住家庭。

03、停售新政:
以下情况暂停北京市向其售房:已经拥有二套房及以上的住房的本市户籍居民家庭,拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭,不能提供本市有效暂住证和连续五年包括以上,在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户居籍民家庭的。

04、首付新政:
对于贷款购买二套房的家庭,首付款比例不得低于百分之五十,二套房非自住房首付不低于七成的,贷款利率不低于基准利率的1.1倍的政策。

05、其他:
商用房、商住两用房(产权是40年产权或者50年产权)目前不受套数限制,外地人也不用提供连续5年的纳税或者社保。